1. மறு மதிப்பீட்டு முறையில், ஆண்டுத் தேய்மானமானது சொத்தின் ஆண்டு இறுதி மதிப்பினை அச்சொத்தின் ஆண்டு தொடக்க மதிப்போடு ஒப்பிட்டு கணக்கிடப்படுகிறது.
2. சொத்தின் ஆண்டு இறுதி மதிப்பானது அத்துறையில் சிறந்து விளங்கும் நபரின் உதவியோடு தீர்மானிக்கப்படுகிறது.
3. ஆண்டு இறுதி மதிப்பிற்கும் ஆண்டு தொடக்க மதிப்பிற்கும்,உள்ள வேறுபாடு அந்த ஆண்டுக்குரிய தேய்மானமாகக் கருதப்படுகிறது.
4. இம்முறையானது கால்நடைகள், விடுகருவிகள் போன்றவைகளுக்கு பயன்படுத்தப்படுகிறது.

ஸ்பைசர் மற்றும் பெக்லாரின் கூற்றுப்படி தேய்மானம் என்பது ஒரு குறிப்பிட்ட காலத்தில்,எக்காரணத்தாலும் ஏற்படும் ஒரு சொத்தின் பயனளிப்பு கால இழப்பைக் குறிக்கும் ஒரு அளவாகும்.
(அல்லது)
கார்ட்டரின் கூற்றுப்படி தேய்மானம் என்பது எக்காரணத்தினாலும், ஒரு சொத்தின் மதிப்பிலுண்டாகும் படிப்படியான மற்றும் நிலையான குறைவே ஆகும்.

\(\therefore \) முதலாமாண்டு தேய்மானம்=ரூ. 7,500
இரண்டாமாண்டு தேய்மானம்= ரூ. 6,375

(i) சொத்தின் பயனுள்ள வாழ்நாள் முடியும் வரை தேய்மானம் மட்டும் நீக்கப்படாமல் அச்சொத்தினை மாற்றம் செய்வதற்காக போதிய நிதியை ஏற்படுத்த வேண்டும் என்று விரும்பும் போது இம்முறை பயன்படுத்தப்படுகிறது.
(ii) சொத்தின் வாழ்நாள் முடியும்போது முதலீடுகள் விற்கப்பட்டு புதிய சொத்தினை பெறுவதற்காக விற்பனை தொகையானது பயன்படுத்தப்படுகிறது.
(iii) உயர்ந்த மதிப்புள்ள சொத்துக்களுக்கு இம்முறை பொருத்தமாக உள்ளது. இம்முறை தேய்மான நிதிமுறை எனவும் அழைக்கப்படுகிறது.

(i) நிலைச்சொத்தின் அடக்கவிலையை அதனுடைய பயனளிப்புக் காலத்திற்கு ஒதுக்கீடு செய்யும் செயல்முறை தேய்மானம் ஆகும்.
(ii) இது, ஒரு கணக்காண்டில் நிலைச்சொத்துகளிலிருந்து கிடைக்கக்கூடிய பயன்களுக்குரிய அடக்கவிலையை ஒதுக்கீடு செய்வது ஆகும்.

\(={2,50,000-15,000\over 5}={2,35,000\over 5}\)= ரூ. 47,000

\(={47,000\over 2,50,000}\times=18.8\% \)

\({1,90,000-15,000\over 5}={1,75,000\over 5}=\) ரூ. 35,000

குறிப்பிட்டுப் பதிவுகள்

ரேட்டுக் கணக்குகள்

தேய்மானத்தின் இயல்புகள் பின்வருமாறு:
1.தேய்மானம் நீக்கப்பட வேண்டிய சொத்துகளின் அடக்கவிலையை வருவாய் ஈட்ட ஆகும் செலவிற்கு அல்லது இலாப நட்டக் கணக்கிற்கு, சொத்தின் வாழ்நாள் முழுவதும் ஒதுக்குகின்ற ஒரு செயல்முறை தேய்மானம் ஆகும்.
2.தேய்மானம் என்பது சொத்தின் அடக்க விலையை ஒதுக்கீடு செய்வது.மாறாக,சொத்தினை மதிப்பிடும் செயல்முறை அல்ல.
3. இது சொத்தின் எட்டு மதிப்பின் இறக்கம்,மாறாக, சொத்தின் சந்தை மதிப்பு மீதான குறைவு அல்ல.
4.இது சொத்தின் வாழ்நாள் முழுவதும் அதன் எட்டு மதிப்பில் ஏற்படக்கூடிய படிப்படியான மற்றும் தொடர்ச்சியான மதிப்பு இறக்கம் ஆகும்.
5.இது,தேய்மானம் ஏற்படக்கூடிய புலனாகும் நிலைச் சொத்துக்களுக்கு மட்டும் கணக்கிடப்படுகிறது. புலனாகாத மற்றும் தீர்ந்து போகும் சொத்துகளுக்கு தேய்மானம் கணக்கிடப்படுவதில்லை.

நன்மைகள் 
குறைந்து செல் மதிப்பு முறையின் நன்மைகள் பின்வருமாறு:
(அ) வருமானத்தின் மீது சீரான தாக்கம் 
1. தொடக்க ஆண்டுகளில் தேய்மானம் அதிகமாகவும் பழுதுபார்ப்புச் செலவுகள் குறைவாகவும் இருக்கும்.
2. சொத்தின் பயனளிப்பு காலம் அதிகரித்து சொத்து பழையதாகும் போது, தேய்மானம் குறைவாகவும் பழுதுபார்ப்புச் செலவு அதிகமாகவும் இருக்கும்.
(ஆ) செயல்காரணத் தொடர்புடைய முறை 
1. தொடக்க காலத்தில் சொத்தின் உற்பத்தி திறன் அதிகமாக இருக்கும் போது, அதிகமான தேய்மானம் நீக்கப்படுகிறது.
2. பின்வரும் ஆண்டுகளில் சொத்தின் உற்பத்தி திறன் குறைவாக இருக்கும் போது குறைவான தேய்மானம் நீக்கப்படுகிறது.
குறைபாடுகள் 
குறைந்து செல் மதிப்பு முறையின் குறைபாடுகள் 
(அ) சொத்து முழுமையாகப் போக்கெழுதப்படவில்லை 
1. சொத்து வழக்கொழிவானாலும் மற்றும் பயனற்றதானாலும் இம்முறையில் அதன் மதிப்பை பூஜ்ஜியத்திற்கு கொண்டு வரமுடிவதில்லை.
2. மேலும் சொத்து கணக்கில் ஏதேனும் ஒரு இருப்பு இருந்து கொண்டே இருக்கும்.
(ஆ) வட்டி காரணியை எடுத்துக்கொள்வதில்லை
சொத்தில் முதலீடு செய்வதால் ஏற்படும் வட்டி இழப்பினை இம்முறை கணக்கில் எடுத்துக் கொள்வதில்லை.
(இ) தேய்மான விகிதம் கணக்கிடுவதில் சிரமம் 
இம்முறையில் தேய்மான விகிதம் மிக எளிதில் கணக்கிட முடிவதில்லை. பொதுவாக தேய்மான விகிதம் அதிகமாக வைக்கப்படுகிறது.
(ஈ) சொத்தின் உண்மையான பயன்பாட்டினை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வது இல்லை
1. இம்முறையில், ஏற்கெனவே தீர்மானிக்கப்பட்ட தேய்மான விகிதம் சொத்தின் குறைந்து செல் இருப்பிலிருந்து நீக்கப்படுகிறது.
2. ஆனால், தேய்மானத்தைக் கணக்கிடும்போது சொத்தின் உண்மை பயன்பாட்டினை கருத்தில் எடுத்துக்கொள்வது இல்லை.

(i) தேய்வு மற்றும் உராய்வு
1. சாதாரணமாக புலனாகும் நிலைச் சொத்தை பயன்படுத்தும்போது அதன் மதிப்பு குறைந்து கொண்டே செல்கிறது. அது தேய்வு மற்றும் உராய்வு என்று அழைக்கப்படுகிறது.
2. தேய்வு ஏற்படும்போது நிலைச் சொத்தின் மதிப்பு விகிதாச்சாரப்படி குறைகிறது.
(ii) காலப்போக்கு 
காலப்போக்கு காரணமாக ஒரு சில சொத்துகளை பயன்படுத்தினாலும் அல்லது பயன்படுத்தாவிட்டாலும், அவற்றின் பயன்பாட்டு நிலை குறையும்.
(iii) வழக்கொழிவு
1. நவீன பதிலி சொத்துகளின் வருகையால், சொத்துகளின் மதிப்பு குறைவது வழக்கொழிவு எனப்படும்.
2. புதிய கண்டுபிடிப்புகள் மற்றும் புதுமையான செயல்முறைகள் காரணமாக இது ஏற்படுகிறது.
(iv) நோக்கத்திற்கு போதுமானதாக இல்லாமல் இருப்பது:
1. தேவைக்கான நோக்கத்திற்கு போதுமானதாக இல்லாமல் இருக்கும் போது, அச்சொத்தின் பயன்பாடு நிறுத்தப்படுகிறது.
2. நிறுவனத்தின் திறனை விரிவாக்கம் செய்யும் போது இச்சொத்துகளின் திறன் போதுமானதாக இல்லாமல் போகலாம்.
(v) பராமரிப்பின்மை 
1. சொத்துகள் சரிவர பராமரிக்கப்படும் போது அச்சொத்தின் வாழ்நாள் அதிகரிக்கிறது.
2. சொத்துகள் சரிவர பராமரிக்கப்படவில்லை என்றால், அதிக அளவு தேய்மானத்திற்கான வாய்ப்புகள் உண்டு.
(vi) அசாதாரணமான காரணிகள் 
1. தீ விபத்து, இயற்கைச் சீற்றங்கள் போன்ற அசாதாரண காரணிகளால் ஏற்படக்கூடிய பாதிப்புகளில், நிலைச் சொத்தின் பயன்பாடு குறையலாம்.
2. இது சொத்துகள் நீக்கப்படும் நிலைக்கும் கொண்டு செல்லலாம்.

(i) சரியான இலாபம் அல்லது நட்டம் கண்டறிய 
1. பொருத்துகை கோட்பாட்டின்படி, ஒரு கணக்காண்டில் செய்த செலவுகளை, அந்தக் காலத்தில் ஈட்டிய வருமானத்துடன் பொருத்திப் பார்க்கப்பட வேண்டும்.
2. எனவே, வணிகத்தில் வருமானத்தை பெருக்குவதற்காக சொத்துக்களைப் பயன்படுத்தும் போது, பயன்பாட்டிற்குரிய சொத்தின் அடக்கவிலை அதாவது, பயன்பாடு பெற்றதற்கேற்ப ஏட்டின் மதிப்பில் ஏற்படும் குறைவு, வருவாயுடன் பொருத்திப் பார்க்கப்பட வேண்டும்.
(ii) உண்மையான மற்றும் நியாயமான நிதி நிலையை உணர்த்த
1. நிலைச் சொத்துகளின் மீது தேய்மானம் நீக்கப்படும் போது, நிலைச்  சொத்தின் ஏட்டு மதிப்பு அதன் தேய்மானத் தொகை இருப்புநிலைக் குறிப்பில் காண்பிக்கப்படுகிறது.
2. மீதமுள்ள தொகை அச்சொத்திலிருந்து இன்னும் பெறவேண்டிய பலன்களைக் குறிக்கிறது.
(iii) நிலைச் சொத்தினை மாற்றுவதற்காக 
1. இலாப நட்டக் கணக்கில் தேய்மானம் பற்று வைக்கப்படும் போது, அதற்கு சமமான தொகை வணிகத்தில் தக்க வைக்கப்படுகிறது அல்லது வணிகத்திற்கு வெளியே முதலீடு செய்யப்படுகிறது.
2. சொத்தின் பயனுள்ள வாழ்நாள் முடிவுக்கு வரும் போது வணிகத்தில் உள்ள வளங்களைக் கொண்டு ஒரு புதிய சொத்து வாங்க முடியும்.
(iv) வரிச் சலுகைகளைப் பெற
1. இந்திய வருமான வரிச் சட்டத்தின்படி, வணிக வருமானத்திற்கு வரி கணக்கிடும் போது தேய்மானம் வருமானத்திலிருந்து கழித்து காண்பிக்கப்பட வேண்டும்.
2. ஆகையால், வரிச் சுமையை குறைப்பதற்காக தேய்மானம் கணக்கிடப்பட்டு இலாப நட்டக் கணக்கிற்கு மாற்றப்படுகிறது.
(v) சட்டத் தேவையைப் பூர்த்தி செய்ய 
வருமானவரிச் சட்டத்திற்கு மட்டுமல்லாமல், பிற சட்டத்தின் சரத்துகளை பூர்த்தி செய்வதற்காக, நிலைச் சொத்தின் மதிப்பிலிருந்து தேய்மானம் நீக்கப்படுகிறது.